大年初一，大家新年好呀，今天多云天气，我家花9万安装的屋顶太阳能发电系统发电59.5度。不知道为啥，和我家绑在同一个APP上的140多户太阳能电站，今天发电量都比较一般，今天我家排名蛮高的，排到第18名。

有粉丝问我，居民楼安装了并网的屋顶太阳能发电系统以后，房子还可以卖吗？我猜粉丝可能是觉得，拥有了并网的太阳能发电系统以后，手续麻烦了很多。

这个问题首先就是关于城市的问题，农村的房子是宅基地，几乎不能买卖，大家根本不会考虑房屋的转让问题。城市居民楼安装并网屋顶太阳能发电系统没那么容易，但是安装成功以后想要买卖房屋都是没问题的。

卖出带有屋顶太阳能发电系统的房屋，就是在原有卖房子的基础之上，再增加一个屋顶太阳能发电系统的过户，但是有这方面经验的网友应该是非常少的。

因为，城市的屋顶如果多了一个屋顶太阳能发电系统，那么这样的房子是非常香的，夏天不热，不怕漏水，用电免费，还能赚一笔电费，相当于一个能赚钱的房子，一般户主舍得出手的概率很低。

想要买卖带有屋顶太阳能发电系统的房子，买卖双方在电站价值上，容易有争议。户主肯定会觉得自己的电站有价值，因为它一直都能够持续产生收益，但是买方如果对于屋顶电站不太了解，不一定愿意为发电价值付费。

此外，屋顶电站的过户和房屋买卖的过户是不同步的，原房主拖晚一天过户电站，就多赚1天的钱，如果是买方，就要及时要求原房主过户电站，最好把电站过户的时间也写到购房合同里面。

总体说来，城市拥有电站的房子是属于稀缺资源，在并网逐渐收紧的政策条件下，在市场上看到这种房源的概率是很低的，我反正就不舍得卖我的房子。

我花9万装了可以并网卖电的屋顶太阳能发电系统，每天更新真实发电量，给粉丝提供参考。